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Évaluez vos besoins

Maison, condo, loft, studio: quel type de propriété vous convient le mieux et dans quel secteur? Du neuf ou à rénover? Combien de chambres? Combien de salles de bains? Petit ou grand terrain? Passer en revue ces questions incontournables avec votre courtier vous aidera à déterminer les éléments essentiels pour mener à bien votre projet. Cette étape est importante, car elle vous permet ensuite de bien évaluer l’aspect financier de votre projet.

Déterminez votre budget

Votre courtier immobilier peut vous aider à faire une première mise au point en ce qui concerne votre budget, notamment pour savoir s'il est conforme à vos objectifs. Il vous encourage par la suite à débuter vos démarches afin d’obtenir un prêt pré-autorisé par votre institution financière. Cette étape cruciale accélère le processus d’achat et vous donne de la crédibilité auprès des vendeurs. Vous êtes ensuite prêt à entreprendre la visite des propriétés.

La recherche de propriétés

Partez à la recherche de votre future propriété, bien accompagné. Si vous pouvez explorer seul le plus grand choix de propriétés à vendre au Québec sur notre site, le courtier immobilier possède l’expertise pour vous permettre d'acheter votre maison à juste prix. Pour vous aider, il utilise le système informatisé Centris®, un outil d’une grande efficacité qui permet de faire le tri parmi toutes les maisons offertes sur le marché par les courtiers immobiliers. Votre courtier est en mesure de vous présenter une sélection pertinente et variée de propriétés qui correspondent parfaitement à vos critères de sélection. Vous êtes ensuite prêt à passer à l’étape suivante : la sélection des propriétés à visiter. Le courtier vous aidera à identifier les avantages et inconvénients de chacune des maisons ou chacun des condos que vous visiterez.

Prêt à déposer une offre d’achat?

Le courtier immobilier vous aide à préparer votre offre d’achat. Il vous accompagne par la suite et agit à titre de négociateur. Une fois votre offre d’achat acceptée, il vous informe des démarches à suivre pour la suite du processus d’achat : le choix d’un inspecteur en bâtiment certifié ou d’un spécialiste en analyse de sol, au besoin, la finalisation du financement, etc. Si vous vendez votre propriété en même temps, il s’assure aussi de coordonner le transfert des titres chez le notaire.

Le processus d’achat simplifié

De l’offre d’achat, à la négociation, au choix d’un notaire et d’un inspecteur qualifié, jusqu’à la signature de l’acte de vente, l’achat d’une propriété demeure un processus complexe. Le courtier est un allié précieux pour mener à bien votre projet, grâce à ses connaissances, son réseau et son expérience. Pour de nombreux acheteurs, la simplification des étapes d'achat est un service qui a beaucoup de valeur.